Boligen som arbejdsplads, håndværkeren som gæst

Håndværkeren som gæst, boligen som arbejdsplads

I ALFABO er vi altid på udkig efter at udvide vores netværk af gode samarbejdspartnere, vi kan have tillid til. Vi løser løbende store og små renoveringsopgaver for at vedligeholde og opgradere vores boliger. Det er dog sjældent, at folk sætter stor pris på at have håndværkere som gæster i deres hjem, nabolejlighed eller nærområde: Renoveringsprojekter skaber ofte uro og er ofte først populære, når de er afsluttet.

Når vi inviterer håndværkere ind til at løse en opgave i en af vores boligområder, lægger vi vægt på, at man forstår både sin egen opgave, den opgave, man skal løse i fællesskab med andre og hensynet til det område, man arbejder i.

Hensynet til vores beboere og naboer er centralt for ALFABO. Vi ved, det kræver samarbejde at komme godt gennem et renoveringsprojekt fra alle parter. Som bygherre er vi involverende og engagerede. Vi gør os umage med at skabe gode, fair rammer for vores samarbejdspartnere og forventer, de tager imod vores invitation med respekt for de rammer, vi har sat.

Vi starter med os selv, og vi forventer vores samarbejdspartnere gør det samme. Adfærd og opførsel på byggepladsen skal afspejle den måde vi ønsker andre opfører sig i vores nærområde.

Vi har udarbejdet nedenstående model med afsæt i vores værdier og forventninger for samarbejde. Modellen skal tolkes indefra og ud, ligesom modellen til højre, som er en simplificering af nedenstående model.

Download denne side som PDF her

Indsats for færre FJEL i projekterne

I ALFABO tror vi ikke på nulfejls-kultur. Vi ved, at projekter udføres af mennesker, og mennesker kan begå fejl. Derfor er vi særligt opmærksomme på at forebygge fejl og mangler i byggeriet – og lære af fejlene, når de opstår.

Vores erfaring er, at fælles mål og løbende dialog og opfølgning kan skabe bedre kvalitet, færre konflikter og store besparelser for alle. Vi forventer, at vores faglige ledere forpligter sig til at deltage aktivt i at afklare følgende spørgsmål ved aktiviteter fra opstart til aflevering.

Renoveringen i Munkebo, 2008-2010: FJEL & MANGLR

For ti år siden gennemgik boligområdet Munkebo en gennemgribende renovering, hvor kommunikationen mellem ALFABO og vores samarbejdspartnere var i højsæde. Projektet gjorde os klogere på vores arbejdsgang og på vores samarbejde med leverandører, både dengang og i dag. Vi lærte meget af projektet, som vi har med i værktøjskassen når vi går ind i nye, kommende projekter.

I 2020 lavede vi en 10 års evaluering af projektet i Munkebo. Nedenfor kan du se evalueringen og en lille film om projektet.

Download evalueringen her